Avancement des travaux

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Re: Avancement des travaux

Message par AntoineP le Mar 18 Fév - 19:41

Merci pour les photos,

nous somme surpris par la proximité de la route par rapport aux 1ers murs. Le tracé de la route est semble t'il définitif et cette derniere n'est pas "si" large que cela.
Attendons de voir avec les trottoirs  Suspect 

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Re: Avancement des travaux

Message par JaBa le Mar 18 Fév - 11:09

Voila quelques photos réalisé ce week end.

Nous y avons d’ailleurs rencontré un couple d’acquéreur très sympa de la tranche 1 dont j'ai oublié le pseudo.

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Re: Avancement des travaux

Message par JaBa le Mer 12 Fév - 11:59

Empereur a écrit:Concernant la tranche 2, les travaux de terrassement ont débuté hier, ça creuse & les pré fabriqués sont installés.

Yes !! enfinnn

Merci

nous irons voir ca ce week end Smile

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Re: Avancement des travaux

Message par Julien le Mar 11 Fév - 17:50

Concernant la tranche 2, les travaux de terrassement ont débuté hier, ça creuse & les pré fabriqués sont installés.

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@ AntoineP

Message par IP78 le Mer 5 Fév - 20:42

Les essais ont été réalisés sur le côté gauche du bâtiment À au rdc et au premier juste derrière la petite maison rouge Sad(

À+

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Re: Avancement des travaux

Message par AntoineP le Mer 5 Fév - 19:08

IP78 a écrit:[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]
 
Bonsoir,
la tranche 2 est ouverte, enfin la limitation de chantier  Very Happy 

Pour la tranche 1
le batiment A est hors d'air (a une ou deux fenetre près) et les plaquistes ont commencé le doublage
le batiment B monte ces mur du 4 eme
le Batimet C a fini .....le troisième étage

Par rapport au planning une partie du retard a été comblée, pour vu que ça dure....
La mauvaise nouvelle est que le chantier d'en face avance vite et gache la vue.

bonne soirée et semane à tous

Qualité moindre vu les prix pratiqués, ça va plus vite à monter... Je suis mauvaise langue  Very Happy


PS : Je vois notre appart sur les photos !!

PS2 : où on été réalisé les tests de revêtement, je ne vois rien sur les photos ?

AntoineP

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etat chantier fin janvier 2014

Message par IP78 le Mer 5 Fév - 19:04

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Bonsoir,
la tranche 2 est ouverte, enfin la limitation de chantier  Very Happy 

Pour la tranche 1
le batiment A est hors d'air (a une ou deux fenetre près) et les plaquistes ont commencé le doublage
le batiment B monte ces mur du 4 eme
le Batimet C a fini .....le troisième étage

Par rapport au planning une partie du retard a été comblée, pour vu que ça dure....
La mauvaise nouvelle est que le chantier d'en face avance vite et gache la vue.

bonne soirée et semane à tous

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Lun 30 Déc - 23:03

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Lun 30 Déc - 22:58

Bonsoir
les fenêtre arrivent sur le bat A
les bat B et C n'ont toujours pas fini de monter....

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Dim 1 Déc - 19:55

Bonsoir,
voic la photo de novembre,
la bat A semble hors d'eau et en est à la cosntruction des murs du toit.
le bat B a fini de monter les murs du 1er
et le bat c continu à suivre...
 
[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image][Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]" />

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Re: Avancement des travaux

Message par AntoineP le Sam 23 Nov - 20:12

Neutral on est dans le bâtiment b Neutral 

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Sam 23 Nov - 19:24

Bonsoir
Le bâtiment A confirme sont avance avec les murs du 4ème bien avancé et pourrait bien être hors d'eau cet année
Le bâtiment B ralenti un peu, il a du mal à monter les murs du 1er et se fait rattraper par
Le bâtiment C qui a déjà fini plus de la moitié de la dalle du 1er .
La suite la semaine prochaine avec l'image du mois ...
Si le temps le permet

Bon WE
Pierre et Cécile

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Dim 17 Nov - 17:39

@antoine
Ç´est ça...

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Re: Avancement des travaux

Message par AntoineP le Dim 17 Nov - 17:17

Bonjour,

Cela veut dire que l'on ne peut plus venir voir de près le chantier ?

Les températures proche de 0°c arrivent. En espérant que les murs en béton soient vite montés.

AntoineP

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Dim 17 Nov - 17:12

Bonjour
En passant ce WE nous avons vu le début du 4ème du bat A et la fin du RDC du bat C, mais surtout que le chantier est réellement protégé avec des détecteurs de présence à chaque entrée .... À une semaine près notre visite n'était pas possible
À+
Pierre et cecile

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Mer 6 Nov - 11:18

On viendra au rdv de lundi avec nos bottes s'il ne pleut pas. À lundi.

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Mer 6 Nov - 8:12

Pour la prochaine visite commune , on va attendre que ce soit sec ....ou gelé

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Mer 6 Nov - 8:07

Bonjour
@Jac, il me semblais que l'appel était pour la réalisation du plancher haut du RDC et ce WE la plancher bas n'était fini...Ils vont devoir s'activer sur le chantier
De mon côté, j'irai vérifier l'état du chantier avant payer.
À+

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Re: Avancement des travaux

Message par JAC le Mar 5 Nov - 16:00

Bonjour,

Nous venons d'avoir Mr Gelin, a priori, pour le bâtiment C le prochain appel de fond serais prévu pour le 15 de ce mois.

Sinon pour info, la TVA augmentant ( 19.6% à 20% ) au 1er janvier, il faudra mettre un peut plus la main a la poche pour les prochains appel de fond de 2014, ICADE n'ayant pas oublier cette petite phrase dans son contrat :
" le prix est ferme et définitif sous réserve de toute variation de la TVA imputable a une variation du taux de TVA et exigible entre la date des présentes et la date du paiement du dernier appel de fonds. "


A quand une nouvelle visite de chantier commune ? Smile 

JAC

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Dim 3 Nov - 22:15

bonsoir,
le chantier avance:début du 3eme pour le Bat A et début du RDC pour le bat C (enfin).
Malgré le temps j'ai réussi a faire l'image du mois. J'en ai meme fait 2 une de la butte du chantier qui disparait progressivement et une de la butte "d'en face". en esperant que leur chantier n'avance pas plus vite que le notre.....
 
 
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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Sam 2 Nov - 16:21

[quote="Mugencris"]Bonsoir voici la réponse que j'ai eu de ICADE la semaine
Les travaux de terrassement, objet de votre appel de fonds du 07/01/13, ont débuté suite à la délivrance de la DROC.

Bonjour à tous,
Avez-vous versés des fonds suite à cet appel de fonds du 07/01/13 alors que sur le chantier il n'y avait même pas une pelleteuse ni même une palissade ou avez-vous déjà contesté le fait que le chantier n'avait pas démarré ?
Nous nous avons attendu que les travaux aient commencé réellement pour aller signer chez le notaire et nous n'aurions jamais versé 30% pour démarrage du terrassement sans que ce dernier ait réellement commencé. On entend assez d'arnaque à ce sujet pour être très méfiant.
Par contre dans notre acte de vente nous avons une précision puisque le chantier avait démarré quand nous sommes allés signer et il est écrit que le 4/4/2013 le maitre d'ouvrage a délivrée une attestation de démarrage de travaux...

A part ça le chantier continue toujours à bien avancer.

bon we à tous

Cécile et Pierre

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Re: Avancement des travaux

Message par IP78 le Lun 28 Oct - 23:10

@g6k
Bonsoir,
Généralement quand il y a plusieurs batiments les livraisons sont échelonnées. Mais il est resté encore un hiver à passer et les bâtiments ne sont pas hors d'eau....

IP78

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Re: Avancement des travaux

Message par g6k_78000 le Dim 27 Oct - 10:23

Coucou tt le monde. Le batiment 1 etant quand meme bcp plu avancé que les 2 autres, pensez vous que les 3 seront livrés en meme temps? Car je vois que bat 1,2 ou 3 nous avons tous recu le 27 dec 2014 comme date de livraison...

g6k_78000

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Declaration d'ouverture de chantier

Message par CelineLaurent le Mar 15 Oct - 13:25

Bonjour, je viens de vérifier. Sur notre 1er appel de fond de janvier dernier, l'ouverture de chantier date bien du 22/11/2012 ainsi que la déclaration.
Céline

CelineLaurent

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Re: Avancement des travaux

Message par Mugencris le Lun 14 Oct - 19:49

Bonsoir voici la réponse que j'ai eu de ICADE la semaine

Monsieur,

Nous revenons vers vous dans le cadre du programme « Filigranes » à Elancourt pour faire suite à votre mail du 06/10/13 qui a retenu toute notre attention.

En date du 03/10/13, nous vous avons informé du report de livraison de votre appartement au 4ème trimestre 2014, en raison des nombreuses intempéries cumulées depuis le démarrage des travaux.
Vous souhaitez obtenir davantage de précisions quant au décompte d’intempéries que nous vous avons fourni.

Nous vous précisons tout d’abord que la DROC (déclaration réglementaire d’ouverture du chantier) ainsi que les ordres de service de démarrage de travaux ont été délivrés respectivement les 26/11/12 et 30/11/12.
Cette date du 30/11/12 constitue donc le point de départ de l’ouverture du chantier et l’origine du délai contractuel de livraison de votre logement.

Les travaux de terrassement, objet de votre appel de fonds du 07/01/13, ont débuté suite à la délivrance de la DROC.

Les travaux ont néanmoins dû être stoppés en raison des intempéries (cumul de 59 jours de pluie, neige ou gel entre le 30/11/12 et le 30/06/13 rendant les opérations de terrassement impraticables).
Nous vous rappelons conformément à l’article II du contrat préliminaire VEFA signé par vos soins, que les dispositions précitées, constituent des causes légitimes de suspension du délai de livraison.

Au vu de ce qui précède, nous vous confirmons que l’avancement du chantier a été affecté de 59 jours ouvrés d’arrêt de travaux depuis le 30/11/12, date d’ouverture du chantier, et non depuis le 25/03/13 comme indiqué dans le détail du tableau d’intempéries que nous vous avons fourni.
Nous profitons de cette occasion pour nous excuser de cette erreur de saisie.

Nous restons à votre disposition et vous prions d’agréer, Monsieur, l’expression de nos sincères salutations.

Mugencris

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