Re: Avancement des travaux

par JaBa Jeu 27 Aoû - 22:14

Ok, merci pour les infos concernant la voirie Smile

par AntoineP Jeu 27 Aoû - 13:11

Il y a eu un élément déclencheur de cette situation... Ce fut le nettoyage du parking qui a obligé tout le monde de se garer à l'extérieur. Depuis ce fait c'est devenu normal pour beaucoup d’être de ce côté de la rue. Mais rien n'étant affiché on ne peut pas leur jeter la pierre.

J'ai vu que vous aviez le même type d'éclairage extérieur que nous. Ils auraient pu éviter de mettre ces choses bas de gamme qui ne tiennent pas en place et qui sont extrêmement fragiles. Il y en a aucun de droit dans la tranche 1 sans compter ceux mort au combat étalé au sol Razz

par Phil78 Jeu 27 Aoû - 12:26

ISABEL a écrit:Bonjour à tous,

Effectivement, le fait que les voitures se garent est désagréable et en plus la rue est à double sens (va t elle le rester ? ).
J'ai appelé l'urbanisme à ce sujet, courant juillet et le directeur m'a affirmé que le stationnement était interdit d'un côté de la rue (devant les maisons), mais ils attendent que la voirie soit terminée (panneaux de signalisation), et procèderont à des contrôles de police. C'est son message, il faut être patients. A très bientôt.

J'espère que ça sera vite fini car il faut s'amuser à zigzaguer entre les voitures quand il y a trop de voitures et espérer ne pas rencontrer de personnes venant en sens inverse.

par ISABEL Jeu 27 Aoû - 9:32

Bonjour à tous,

Effectivement, le fait que les voitures se garent est désagréable et en plus la rue est à double sens (va t elle le rester ? ).
J'ai appelé l'urbanisme à ce sujet, courant juillet et le directeur m'a affirmé que le stationnement était interdit d'un côté de la rue (devant les maisons), mais ils attendent que la voirie soit terminée (panneaux de signalisation), et procèderont à des contrôles de police. C'est son message, il faut être patients. A très bientôt.

par AntoineP Jeu 27 Aoû - 0:03

JaBa a écrit:Effectivement ca a bien changé merci pour la photo

Mais j’avoue être un peu tracassé par le nombre de place dans la rue.. je suis passé quelques fois et il y a énormément de gens garé en double file, je sens que ça va être vite contraignant !

Bonsoir,

ce ne va pas rester ainsi !!

la voirie n'est pas terminée, donc pour le moment il ne peux y avoir d'amande . Les gens des maisons se garent devant au lieu d'utiliser leur places/box pour plus de praticité (rapidité Very Happy

) , pareil pour les résidents de la tranche 1, encore beaucoup de places vides dans le parking Laughing

.

Quand la route et les panneaux seront posés, ça devrait vite revenir à la normal,

par JaBa Mer 26 Aoû - 22:42

Effectivement ca a bien changé Smile

merci pour la photo

Mais j’avoue être un peu tracassé par le nombre de place dans la rue.. je suis passé quelques fois et il y a énormément de gens garé en double file, je sens que ça va être vite contraignant !

par **Admin** Mer 26 Aoû - 17:43

Bonjour à tous,

L'activité dans les appartements semblent bien calme en ce mois d'aout, par contre, pour la voirie, ca avance. Very Happy

La preuve en photo.....
[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

J'espère qu'il vont recouler une couche de goudron sur la route, sinon l'accès à notre parking ne sera possible qu'aux 4x4 et SUV..... Crying or Very sad

Magali

par HLL Dim 9 Aoû - 11:49

Bonjour,

C'est la torpeur de l'été qui nous endort Valérie.
Ca fait longtemps qu'on est passé sur le chantier. Pour les lampadaires j'espère qu'on peut en allumer un lampadaire car trop de lumière la nuit c'est également gênant.
A bientôt

Huy Lan

par valagt Sam 8 Aoû - 17:47

Bonjour à tous,
Triste ce génial forum en ce moment, plus trop d'activité.
Je ne sais pas si vous êtes passés au chantier, mais j'ai vu que les "lampadaires" étaient installés. Y'EN A PARTOUT, une vraie piste d'atterrissage! J'ai une copine qui habite en face ds les petites maisons, c'est allumé en ce moment, et il y a tellement de lumière que ça passe par les interstices en dessous des volets! Outre les charges de copro, c'est esthétiquement LAID, un élevage de poteaux!!! Même s'ils ne sont pas hauts, peut-être 1m, trop c'est trop.

par **Admin** Mer 20 Mai - 20:17

Bonsoir à tous,
ça fait 2 semaines 1/2 que le courrier a été envoyé et toujours pas de retour. Je vais les relancer dès mon retour a la maison, je suis en vacances pendant 1 semaine.
Magali

par JaBa Mer 20 Mai - 17:07

Admin a écrit:

Je vous tiens au courant dès que je recois quelque chose.

Magali

soyons patient Wink

Magali reviendra vers nous dès qu'elle aura des news

par Steven.duru Mer 20 Mai - 14:00

Bonjour Magali,

As-tu reçu un retour hasardeux de leur part ? bounce

Je n'ai pas trouvé le temps pour ma part de faire le courrier, je m'en charge ce week-end sans faute.

Bonne journée.

Steven

par **Admin** Ven 15 Mai - 16:16

Bonjour à tous,

Il y a 15 jours, j'ai envoyé à Icade un courrier en recommandé leur demandant de justifier ces 53 jours d'intempéries.

A ce jour, aucun retour.... Evil or Very Mad

Je vous tiens au courant dès que je recois quelque chose.

Magali

par Steven.duru Jeu 23 Avr - 20:43

Je m'occupe de faire une lettre en RAR dès ce week end.

par pingoo78 Jeu 23 Avr - 18:53

En parlant des jours d'intempéries, Magalie avait dit qu'elle avait noté tous les bulletins météo depuis le début du chantier. Ça donne quoi?

par JaBa Jeu 23 Avr - 18:20

Pour info, on en parlais aussi dans ce topic des fameux 53jours Wink

par Steven.duru Jeu 23 Avr - 14:59

AntoineP a écrit:
Cela ne reste qu'une date buttoir. Pour la tranche 1 ils avaient finalement avancer les livraisons par rapport à la date prévisionnelle.
Si Icade prouve que ce sont des intempéries la cause du retard vous n'aurez aucun recours malheureusement.

Effectivement, si ils sont dans la mesure de le prouver. Mais sachant que les intempéries est la cause la plus utilisé pour les VEFA, je crains fortement qu'elle soit utilisée de façon abusive. Au moins mon dossier pourra peut-être servir à d'autres personnes de la Tr 2

par AntoineP Jeu 23 Avr - 14:45

Steven.duru a écrit:Bonjour à tous.

J'ai reçu hier un courrier de la part d'ICADE, pour nous informer que la livraison de la tranche 2 sera prévu au plus tard le 14 décembre...
Soit 53 jours de retard pour cause d'intempérie.

Je suis actuellement en train de constituer un dossier, réclamant la justification de ces jours de retard.
Pour reprendre les dire d'un de nos voisin, " ils ont droit à 2 mois de retard"
C'est complétement faux : le contrat indiquant une date de livraison ou un délai est tenu de le respecter sous peine de pénalité.
En effet, selon la clémence de certains, l’acquéreur peut donner maximum 30 jours de retard.

En attendant, les intérêts intercalaire continue de nous être imputés. Et je pense que certaines personne ont mit fin à leur bail pour pouvoir vivre enfin chez eux...

Cela ne reste qu'une date buttoir. Pour la tranche 1 ils avaient finalement avancer les livraisons par rapport à la date prévisionnelle.
Si Icade prouve que ce sont des intempéries la cause du retard vous n'aurez aucun recours malheureusement.

On est bien placé pour le savoir, étant dans la trance 1 avec un gros blocage au lancement du chantier.

par Steven.duru Jeu 23 Avr - 12:49

Bonjour à tous.

J'ai reçu hier un courrier de la part d'ICADE, pour nous informer que la livraison de la tranche 2 sera prévu au plus tard le 14 décembre...
Soit 53 jours de retard pour cause d'intempérie.

Je suis actuellement en train de constituer un dossier, réclamant la justification de ces jours de retard.
Pour reprendre les dire d'un de nos voisin, " ils ont droit à 2 mois de retard"
C'est complétement faux : le contrat indiquant une date de livraison ou un délai est tenu de le respecter sous peine de pénalité.
En effet, selon la clémence de certains, l’acquéreur peut donner maximum 30 jours de retard.

En attendant, les intérêts intercalaire continue de nous être imputés. Et je pense que certaines personne ont mit fin à leur bail pour pouvoir vivre enfin chez eux...

par Perrine&Alex Ven 20 Mar - 12:24

On va aller voir ça ce weekend alors Smile

Les gardes corps sont moins beau par contre....

par AntoineP Jeu 19 Mar - 20:15

Bonsoir ,

Votre parement pierre exterieur est bien plus foncé que sur la tranche 1. J'aime bien Cool

par FLO.S Dim 15 Mar - 16:34

il nous a été précisé : début octobre suite au 44 jours d'intempéries.....

florian

par pingoo78 Sam 14 Mar - 19:03

Je suis d'accord avec toi Wink

Je pense qu'ils ont fait les documents des 40 et quelques d'intempéries au cas où ils aient un réel retard à venir et du coup ils sont prêt.

Mais je pense en effet aussi qu'ils sont dans les temps comparé à la tranche 1. Surtout qu'il y a moins d'appartements et 1 bâtiment en moins.

par valagt Sam 14 Mar - 18:54

Il faut comparer avec la Tr1. Visite post cloisons entre Avril et Juin et appels de fonds post cloisons mi juin pr le Bat C, celui qui avait le + de retard. Nous sommes ds les temps pr le calendrier des appels de fonds. Nos bâtiments sont hors d'eau hors d'air, donc ça ne les empêche pas de faire l'intérieur. Ni même l'enduit extérieur, qui a bien avancé. Donc oublions Août où il ne se passera rien, ça laisse 5 mois pr finir la Tr2 pr fin Sept.
Et c'est la pessimiste du forum qui parle!
Valérie

par July Sandrine Sam 14 Mar - 17:23

Bonsoir!

Donc ils ont du retard!!! c vraiment pas cool Sad

...
jusqu'à présent tout allait bien je comprend pas ce retard !!

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