Levées de réserves

IP78 a écrit:Bonsoir à tous
Pour la tranche 2 conseil du jour : bien lire let rayée la phrase qui tue sur le Pv de réserves (vous savez la phrase qu'on ne vous fait pas lire mais qui précise tout)
Les faïences, murs, carrelages, vitres rayés ou abimés qui n'auront pas été signalés lors de la réception ne seront pas recevables car ils sont réputés être neufs.
A méditer.

Quand on voit les parties communes dans le bat C (je n'ai pas vu les autres ça fait peur aussi).
Pas d'Internet.
Une piscine et spa dans les sous sols.
Des champignons dans les caves.
Des retards de livraison avec des intempéries calculées sur des dates alors que le chantier n'avait pas commencé.

Sur 4 achats neufs pour notre part c'est le pire de tous.
Les finitions ne sont pas à la hauteur.

Un seul bouton pour ouvrir le portillon des batiments C et B. Il faut courir pour ne pas que le portillon se referme.

Une rempe voitures loin d'être pratique avec un portail et une barrière qui mettent bcp trop de temps à s'ouvrir.

Oui, contrariée. Très contrariée. On vous promet monts et merveilles avant la signature... Mais après plus rien.

Cécile

Je suis bien d'accord avec tous les points. J'ai aussi observé de la moisissure sur les murs du fond dans le couloir des caves....  Ça et les éclairages réglés n'importe comment. Je ne sait pas quand sera fonctionnel à 100% notre résidence.


J'espère que les joints de carrelage rentrent dans les réserves, on a un joint qui ne tient pas,  il est friable comme du plâtre. Ça fait un trou entre 2 carreaux en plein milieu du salon

De plus l'environnement extérieur à la résidence n'aide pas à garder des parties communes dans le meilleur état....

Bonsoir à tous
Pour la tranche 2 conseil du jour : bien lire let rayée la phrase qui tue sur le Pv de réserves (vous savez la phrase qu'on ne vous fait pas lire mais qui précise tout)
Les faïences, murs, carrelages, vitres rayés ou abimés qui n'auront pas été signalés lors de la réception ne seront pas recevables car ils sont réputés être neufs.
A méditer.

Quand on voit les parties communes dans le bat C (je n'ai pas vu les autres ça fait peur aussi).
Pas d'Internet.
Une piscine et spa dans les sous sols.
Des champignons dans les caves.
Des retards de livraison avec des intempéries calculées sur des dates alors que le chantier n'avait pas commencé.

Sur 4 achats neufs pour notre part c'est le pire de tous.
Les finitions ne sont pas à la hauteur.

Un seul bouton pour ouvrir le portillon des batiments C et B. Il faut courir pour ne pas que le portillon se referme.

Une rempe voitures loin d'être pratique avec un portail et une barrière qui mettent bcp trop de temps à s'ouvrir.

Oui, contrariée. Très contrariée. On vous promet monts et merveilles avant la signature... Mais après plus rien.

Cécile

Bonjour,

Petite question pour les levées de réserves, ICADE sont-ils tenus de respecter un délais pour les résoudre ?
Car pour l'instant c'est le calme plat .....

Aurore & Julien.

Nos volets battants ferment bien mais effectivement on avait signalé qu'il n'y avait qu'une butée pour les fermer, en haut. Icade à répondu que cela avait été signifié par le syndic et qu'ils devraient en mettre. Mais toujours rien....

Sinon pour les habitants du bat A et C, l'éclairage d'accès au sous sol est-il allumé en permanence ? Car dans le bâtiment B oui...
Et je n'en vois pas l'intérêt vu que des détecteurs sont installés.

Bonsoir Céline et Laurent
C'est effectivement pas top les volets bâtants du rdc. Il ne vont pas jusqu'en bas des fenêtres. Bonjour le jour qui passe le matin.
Si vous voyez une fillette collée à votre chien dès que vous le sortez ne vois inquiétez pas. C'est Lilou notre fille amoureuse de tous les animaux.
A bientot
Cécile

Bonsoir,
Parties communes : 1) grillages de nos jardins = rien n'est fait à ce jour ( des trous et notre chien peut sortir du jardin ou alors passer dans le jardin du voisin) ; le conseil syndical l'avait signalé, cela dévia l'être fait mais toujours pas de nouvelles ! 2) volets battants = impossible de les fermer et manque les butées et c'est une generalite pour tous les RDC semble t il, idem cela devait être fait rapidement et toujours pas de nouvelle !!! Pour notre vie privée c'est pas top!!!
Voilà pour les news !!!
Il semble que certains d'entre vous n'arrive pas à être connectés à internet !! Comment connaître la source du problème ??? C'est quand même incroyable que numericable n'arrive pas a résoudre le problème !!! J'ai appelé et la commerciale me répond que c'est impossible que "vos voisins aient des problèmes de connexion internet s'ils ont la tv" !!! Du coup, je ne me suis pas engagée !!!
Céline

Ils faut qu'on fasse le courrier avec les nouvelles reserves mais on trouve pas le temps. Vu qu'on vit dans les cartons en ce moment....

Sinon bien dommage pour vous toutes ces galères.
C'est sur les parties communes que nous pestons. Tout à été fait à l'arrache. Bcp de chose déjà abimés. Les portes qui ferment pas, les peintures grossières, les fuites, les timings d'éclairage ridicule.... Bref on a toujours l'impression de vivre dans un énorme chantier, et la boue et l'absence de trottoir nous confirme cette mauvaise impression.

Franchement à l'heure actuelle ce n'est pas facile à vivre alors qu'on se faisait tellement une joie de venir là. En espérant que tout ça s'arrange vite.

Bonsoir à tous
Je voulais savoir géneralement comment se passaient les levées de réserves pour vous ?
Pour nous c'est plutôt l'enfer.
Petite anecdote :
Pas de vasque dans la SDB donc le plombier vient la poser. En livrant la vasque il fait un trou dans un mur que Pierre venait de peindre. Il ne dit évidemment rien. Pose sa vasque et repart.
On fait couler de l'eau et fuite.
Le moins rigolo :
on a constaté apres la livraison que nous n'avions pas 15 carreaux de carrelage ébréchés mais 33. Mr L. nous dit oralement qu'il nous changerons bien les 33 mais par courrier c'est toujours que ceux constatés lors de la livraison sous entendant alors qu'aucun travaux n'avaient été faits et lui meme étant revenu voir et constaté qu'aucun travaux n'avait été fait que nous aurions pu nous les ébrécher nous meme. Notre cuisiniste qui est venu depuis dit que les carreaux ont été posés déjà ébréchés car il y a du joint dans les trous.
Si nous avions su cette galère nous aurions fait posé du carrelage par nous même. Nous aurions eu plus de choix et moins de pb.
Du coup a t'il le droit de dire qu'il ne changera pas tout.
Mr L. A souhaité garder les clés pour faire les travaux au plus vite mais rien ne bouge depuis 15 jours ! On emmenagé dans 1 semaine. Il s'était engagé à avoir changé le carrelage mais ils ne trouve t plus le même bain.
bref c'est pas top.
On va de déception en déception.
A bientot
Cécile