Syndic de Copro ATRIUM GESTION

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SYNDIC A2BCD

Message par Sandy&Dyder le Lun 17 Nov - 10:46

Bonjour,

Ayant déjà été copropriétaire, nous pouvons dire que l'assemblée s'est bien déroulée. Le syndic semble dynamique et organisé. Nous avons discuté avec mme Jezequel qui parait être très investie dans son travail et ouverte à toutes nos propositions et idées. Nous avons un avis positif même si avant l'assemblée nous n'avions pas non plus apprécié ce syndic nommé d'office.

En discutant avec le directeur, nous avons appris qu' Icade les avait démarché car ils s'occupent de plusieurs résidences neuves et s'en occupent bien. Icade travaille avec eux pour la première fois.

Sandy&Dyder

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par Elisabeth le Dim 16 Nov - 8:22

BLUMENFELD a écrit:nous sommes acquereur d'un F1 dans le batiment A
Nous n'avons pas reçu de convocation à l'assemblée générale du 6 nov alors que nous faisions partie de la tranche 1 (livraison le 20/11).
N'ayant pas pu assister à cet assemblee, l'un d'entre vous pourrait-il nous transmettre les coordonnees du Syndict de co-propriete (Atrium Gestion) pour que nous puissions les contacter et obtenir une compte-rendu de l'assemblée.

C Blumenfeld

Bonjour C Blumenfeld,

Voici les coordonnées du syndic :
A2BCD
12 place du marché
78600 Maison-Laffitte

Elisabeth.


Dernière édition par ElisaFred le Ven 5 Déc - 21:34, édité 1 fois

Elisabeth

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par MathieuAA le Sam 15 Nov - 16:12

Je n'arrive pas à mettre les mains sur les papiers, je voulais faire une estimation précise des charges.... grrr

Dès que je les retrouve je vous les communique si personne ne l'a encore fait d'ici là.

MathieuAA

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absence de convocation à l'assemblee generale

Message par BLUMENFELD le Sam 15 Nov - 16:06

nous sommes acquereur d'un F1 dans le batiment A
Nous n'avons pas reçu de convocation à l'assemblée générale du 6 nov alors que nous faisions partie de la tranche 1 (livraison le 20/11).
N'ayant pas pu assister à cet assemblee, l'un d'entre vous pourrait-il nous transmettre les coordonnees du Syndict de co-propriete (Atrium Gestion) pour que nous puissions les contacter et obtenir une compte-rendu de l'assemblée.

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par MathieuAA le Mer 12 Nov - 16:04

Bonjour,

Ma femme et moi sommes propriétaires d'un appartement dans la résidence Filigranes (Bat B) et nous avons assisté à la première réunion du Syndic qui a eu lieu jeudi dernier.

La proposition d'un Syndic concurrent faites par une autre propriétaire était en effet tardive et c'est bien dommage...

En relisant le devis (qu'elle a distribué a une grande partie de l'assemblée) il semblerait qu'il était plus avantageux financièrement, et surtout plus proche de nous car situé à Elancourt.

Il est plutôt regrettable que nous n'ayons pas été suffisamment informés des modalités de mise en concurrence des syndics et que nous ayons été mis devant le fait accompli par Icade, d'autant que l'on peut constater sur les documents d'A2BCD qu'Icade a fait appel à eux dès 2012 pour prendre en charge notre résidence. Bref c'est fait c'est fait.

Ce qui m'amène sur ce forum est la question de la fibre optique, rapidement discuté lors de la première AG. J'aurai aimé apporter mon éclairage sur ce sujet mais il était difficile de se faire entendre.

Informaticien de mon état et actuellement fibré (Orange) sur Maurepas le câblage de notre résidence en FTTH me tient particulièrement à cœur.

Actuellement seuls Numericable (1 an d'engagement) et Bouygues Telecom (via le réseau Numericable, sans engagement) sont en mesure d'apporter du "Très Haut Débit" dans nos appartement. Comprenez par "Très Haut Débit" un débit autour de 30M/s, bien loin des 100M/s minimum de la fibre.

En ADSL tous les opérateurs sont disponibles mais n'espérez pas un débit supérieur à 8M/s, nous sommes trop loin du DSLAM (1,6km) pour pouvoir bénéficier du VDSL.

Sur la base de ces informations j'ai contacté Orange ce jour afin de résilier mon abonnement actuel et passer chez Bouygues en attendant la fibre. J'en ai profité pour demander des précisions concernant les démarches pour que notre résidence soit fibrée:

Notre syndic doit contacter Orange au 0800 38 38 84 afin de connaitre les démarches et d'obtenir les documents nécessaires à la signature d'un protocole d'accord.

L'installation de la fibre doit être à l'ordre du jour de notre prochaine assemblée générale.

Pour info la loi oblige tout opérateur ayant installé la fibre dans un immeuble de notre zone à rendre celle-ci accessible à tout autre opérateur en faisant la demande, ce après un délais de carence de 3 mois. Malheureusement je sais par expérience que les autres FAI ne se bousculent pas au portillon pour en profiter... Je suis fibré depuis un an et demi à Maurepas et Orange demeure le seul opérateur disponible.

Au plaisir.

Mathieu.

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par IP78 le Ven 7 Nov - 23:34

IP78 a écrit:Bonsoir Julien
Tous....
Pour la fibre t'a présence aurai peut être eclaire le débat
Bon...
Une bonne partie du message n'est pas passé et j'ai plus de batterie ....
Je refais ca plus tard par message direct

IP78

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par IP78 le Ven 7 Nov - 23:22

Bonsoir Julien
Tous....
Pour la fibre t'a présence aurai peut être eclaire le débat

IP78

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par Julien le Ven 7 Nov - 22:59

Salut, Vous pourrez nous dire les sujets qui ont été évoqués ? fibre ? boxage des parkings ? compteurs ? ... Question

Julien

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par IP78 le Ven 7 Nov - 22:45

Bonsoir
Ce n'était pas une première pour moi et je l'ai trouvée dans la moyenne pour les "papotages".
L'acoustique de la salle n'était pas terrible ce qui n'a rien favorisé .Le syndic a très bien dirigé la séance en évitant les dérapages.
Le syndic semble bon , mais il faut attendre de le voir à l'œuvre.

A+
Pierre et Cécile

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par CelineLaurent le Ven 7 Nov - 16:32

Antoine,
C'était aussi la 1ère fois pour nous. Effectivement, c'était bruyant ! Nous n'entendions même pas les questions posées par les propriétaires !
L'intervention et la volonté de proposer un 2ème Syndic : une bonne initiative mais arrivée beaucoup trop tardivement. Il aurait fallu se manifester avant qu'Icade envoie toute convocation etc... Le Syndic me paraît prévoyant voir même peut être trop... Nous verrons avec le temps quelle sera son efficacité !
A bientôt !

CelineLaurent

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1ère Assemblé Générale ! Qu’en avez-vous pensez ?

Message par AntoineP le Ven 7 Nov - 14:40

Bonjour,

Après cette 1ere AG de copropriété, qu’est ce qui en ressort pour vous ?

C’était une 1ere pour moi, et j’ai trouvé ça assez brouillon / bruyant. C’est peut être normal étant donné que je n’ai pas d’autre moyen de comparaison  scratch .

Sinon pour le Syndic, je l’ai trouvé assez franc et de bon sens dans ses annonces, à voir pour la suite c’est difficile de se prononcer aujourd’hui.


PS : je n’ai pas trop compris l’intervention d’un autre syndic par le biais d’une propriétaire. Des personnes avaient des devis, mais pour la majorité, nous sommes restés spectateur sans aucun contenu explicite présentant les différences. On nous a rien remis avant et après l’assemblé. J’ai trouvé ça un peu étrange. La démarche est louable je pense, mais fallait informer les personnes présentes avant séance avec un devis pour chacun.


A+


Dernière édition par AntoineP le Ven 7 Nov - 17:28, édité 1 fois

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par Chris Elancourt le Lun 13 Oct - 19:02

Bonsoir

Je n'ai reçu que deux courriers
1) Jeudi ATRIUM GESTION
2) vendredi CONVOCATION A l'AG du 06/11/14
adresse HOTEL BEST WESTERN à Maurepas St Quentin
1 Rocade de Camargue 78310 Maurepas

==>question qui sais faire le lien entre ATRIUM GESTION( paris) et A2BCD (maison laffitte)

à ce jour pas de date de livraison, je suis au BAT C

Bonne soirée
Chris

Chris Elancourt

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par AntoineP le Lun 13 Oct - 17:26

CelineLaurent a écrit:
AntoineP a écrit:Bonjour,

J'ai bien reçu un recommandé d'Icade mais il ne concerne que la livraison de notre appartement.
Rien au sujet de l'AG.

Vous avez reçu ce courrier en même temps que votre date de livraison ?

Bonjour,
Nous avons reçu les documents chaque jour depuis jeudi dernier.
1) Jeudi ATRIUM GESTION
2) vendredi CONVOCATION A l'AG du 06/11/14
3) Samedi DATE DE LIVRAISON
A bientôt !
Céline

Il nous manque donc un courrier Sad ...

Vous pouvez me dire où est prévue l'AG du 06/11/14 ?
Merci

AntoineP

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par CelineLaurent le Lun 13 Oct - 17:20

AntoineP a écrit:Bonjour,

J'ai bien reçu un recommandé d'Icade mais il ne concerne que la livraison de notre appartement.
Rien au sujet de l'AG.

Vous avez reçu ce courrier en même temps que votre date de livraison ?

Bonjour,
Nous avons reçu les documents chaque jour depuis jeudi dernier.
1) Jeudi ATRIUM GESTION
2) vendredi CONVOCATION A l'AG du 06/11/14
3) Samedi DATE DE LIVRAISON
A bientôt !
Céline

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par AntoineP le Lun 13 Oct - 17:11

Bonjour,

J'ai bien reçu un recommandé d'Icade mais il ne concerne que la livraison de notre appartement.
Rien au sujet de l'AG.

Vous avez reçu ce courrier en même temps que votre date de livraison ?


AntoineP

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par Chris Elancourt le Ven 10 Oct - 23:34

oups c est RAC que j ai reçu ce jour mais il est a la poste

je ne l aurais que demain

mais plus de modif possible sur l AG

Donc les compteurs pas avant 2016

Chris

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par sophie le Ven 10 Oct - 23:10

Bonsoir Chris ,
J'ai reçu aujourd'hui par recommandé la convocation pour l' AG ainsi que les projets de résolution .
Bonne soirée

sophie

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1ere Assamblé Générale

Message par Chris Elancourt le Ven 10 Oct - 23:05

Bonsoir Sophie

comment as tu eu ces infos?
--------------------------------
Notre premiere AG le 6 novembre à 18h !!!
Avec pas mal de résolutions à voter , par contre rien sur le compteur individuel pour le chauffage .
Par contre un budget sur les charges d'eau chaude et froide ont été établi alors que des compteurs ont été installé , savez vous pourqoui ??
------------------------------

les charges prévisionnels sont normale ( ce seras une estimation) le bilan ce feras après une année pleine ce seras idem pour le ménage les ascenseurs l'entretien des espaces vert ect ect

les régules de budgets seront faites en 2016 lors de la 2° AG

Chris

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1ere Assamblé Générale

Message par sophie le Ven 10 Oct - 22:01

Bonsoir ,
Notre premiere AG le 6 novembre à 18h !!!
Avec pas mal de résolutions à voter , par contre rien sur le compteur individuel pour le chauffage .
Par contre un budget sur les charges d'eau chaude et froide ont été établi alors que des compteurs ont été installé , savez vous pourqoui ??
Merci
Bonne soirée Sophie

sophie

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par Chris Elancourt le Mer 8 Oct - 21:44

Bonsoir

l adresse de ATRIUM GESTION

paris 75008

4 rue d'argenson

Chris

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par AntoineP le Mer 8 Oct - 21:20

Un syndic qui fait aussi de la location je trouve ça moyen personnellement....

AntoineP

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par AlliJé le Mer 8 Oct - 21:10

bonsoir

je n'ai pas reçu ce courrier à ce jour,

ou se situe ce Syndic?

Jérome et Allison

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Syndic de Copro ATRIUM GESTION

Message par Chris Elancourt le Mer 8 Oct - 21:05

Bonsoir

Suite courrier  ICADE  de ce jour notre  Syndic seras ATRIUM GESTION

Qui connais?

perso je n ai rien contre ( je ne connais pas ) mais j aurais préféré plus de proximité

qui prend contact avec eux pour définir la première AG?

Chris


Dernière édition par Chris Elancourt le Mer 8 Oct - 22:11, édité 2 fois

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Re: Syndic de Copro ATRIUM GESTION

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