visite appart

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Re: visite appart

Message par pingoo78 le Jeu 9 Oct - 22:51

Orange est l'opérateur qui fibre Elancourt (une ville choisi un seul opérateur pour tirer la fibre).

Légalement, après le fibrage par l'opérateur choisi par la ville, les autres opérateurs ont 3 mois pour installer leur équipement dans les armoires, avant qu'Orange puisse proposer une offre commercial (pour que tout le monde soit égaux). Les autres opérateurs payent alors à Orange l'utilisation de la fibre qu'il a posé (les autres opérateurs utilisent ainsi le travail fait par l'opérateur choisi par la ville)

Sauf que sur Elancourt, pour le moment aucun autre opérateur n'est venu mettre ses équipements donc il y a des chances pour qu'il n'y ai qu'Orange qui propose la fibre.

D'ici la livraison de la tranche 2 je doute que ça change d'ailleurs...

pingoo78

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Re: visite appart

Message par AntoineP le Jeu 9 Oct - 13:23

IP78 a écrit:[quote="IP78"
Bonjour,
je viens d'avoir la confirmation de a part D'ICADE, le cablage pour la fibre est réalisé du cache du séjour jusque sur la rue..
Very Happy
A+
pierre et cécile


Bonjour,

c'est tres bien ça !!! par contre operateur Orange obligatoire ?

AntoineP

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Re: visite appart

Message par IP78 le Jeu 9 Oct - 13:18

IP78 a écrit:
JAC a écrit:Bonsoir,

Nous venons de faire la visite. Comme vous tous, nous avons trouvé de multiples soucis mineurs (peinture, plinthe, porte abimée,...) mais un autre soucis un peut plus embêtant nous empêche de pose notre lave linge (radiateur mal positionné).
Dans l'ensemble nous sommes assez satisfait, équipe réactive et à l'écoute.

Je confirme, prise pour la fibre prévu mais non raccordée, juste un cache d'installé, il reste a la tirer verticalement.

Par contre toujours pas de nouvelle pour une future AG ...

Bonne soirée,
a bientôt.

Aurore et Julien.

Bonsoir Julien et Aurore,
Lopez nous a dit hier qu'ils avaient tirés la fibre verticalement. On va voir avec lui pour avoir confirmation.
Bises
Cécile et Pierre

Bonjour,
je viens d'avoir la confirmation de a part D'ICADE, le cablage pour la fibre est réalisé du cache du séjour jusque sur la rue..
Very Happy
A+
pierre et cécile

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Re: visite appart

Message par AntoineP le Mer 8 Oct - 0:36

IP78 a écrit:
AntoineP a écrit:
Chris Elancourt a écrit:Bonsoir

Je suis au Bat C appart C302

Visite fais hier, mais dans un appart non fini grrrrrrrrrrrrrrrr donc j'ai du mettre des réserves sur les sol manquant ( entrée cellier salle cuisine) ainsi que l’évier et son carrelage manquant

sur le reste correct mais sans plus manque de peinture plein de petites retouches trop de mouches mdr mais c 'est correct

Balcon livré en béton brut grrrrrrrrrrrrrrrr et pas de volets roulant dans la salle

Mais ce n'est pas mon premier achat donc j'avais un historique et ne suis pas surpris

La première AG est donnée pour le 06 novembre

La fibre est présente dans les appartements derrière un cache ( pas de connexion) ainsi que les compteurs eau chaude et froide manque  celui du chauffage

Chris

c'est un chauffage collectif, donc sans compteur individuel Smile

Antoine
Il y a des compteurs calorifiques qui existent pour les chauffages collectifs. Se sera à demander à la première assemblée.
Pierre et Cécile

Tant mieux si cela existe et si on peut faire baisser la note. On verra lors de l'assemblée générale ce qu'il en est vraiment

AntoineP

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Re: visite appart

Message par Chris Elancourt le Mar 7 Oct - 22:55

Bonsoir Antoine

La première AG est prévu pour le 06 Novembre, bien sur c'est a confirmer mais la pose de compteur individuel pour le chauffage est OBLIGATOIRE

STOP au chauffage intensif avec les fenêtres ouverte

Chris

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Re: visite appart

Message par IP78 le Mar 7 Oct - 22:44

JAC a écrit:Bonsoir,

Nous venons de faire la visite. Comme vous tous, nous avons trouvé de multiples soucis mineurs (peinture, plinthe, porte abimée,...) mais un autre soucis un peut plus embêtant nous empêche de pose notre lave linge (radiateur mal positionné).
Dans l'ensemble nous sommes assez satisfait, équipe réactive et à l'écoute.

Je confirme, prise pour la fibre prévu mais non raccordée, juste un cache d'installé, il reste a la tirer verticalement.

Par contre toujours pas de nouvelle pour une future AG ...

Bonne soirée,
a bientôt.

Aurore et Julien.

Bonsoir Julien et Aurore,
Lopez nous a dit hier qu'ils avaient tirés la fibre verticalement. On va voir avec lui pour avoir confirmation.
Bises
Cécile et Pierre

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Re: visite appart

Message par IP78 le Mar 7 Oct - 22:41

AntoineP a écrit:
Chris Elancourt a écrit:Bonsoir

Je suis au Bat C appart C302

Visite fais hier, mais dans un appart non fini grrrrrrrrrrrrrrrr donc j'ai du mettre des réserves sur les sol manquant ( entrée cellier salle cuisine) ainsi que l’évier et son carrelage manquant

sur le reste correct mais sans plus manque de peinture plein de petites retouches trop de mouches mdr mais c 'est correct

Balcon livré en béton brut grrrrrrrrrrrrrrrr et pas de volets roulant dans la salle

Mais ce n'est pas mon premier achat donc j'avais un historique et ne suis pas surpris

La première AG est donnée pour le 06 novembre

La fibre est présente dans les appartements derrière un cache ( pas de connexion) ainsi que les compteurs eau chaude et froide manque  celui du chauffage

Chris

c'est un chauffage collectif, donc sans compteur individuel Smile

Antoine
Il y a des compteurs calorifiques qui existent pour les chauffages collectifs. Se sera à demander à la première assemblée.
Pierre et Cécile

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Re: visite appart

Message par AntoineP le Mar 7 Oct - 22:02

Chris Elancourt a écrit:Bonsoir

Je suis au Bat C appart C302

Visite fais hier, mais dans un appart non fini grrrrrrrrrrrrrrrr donc j'ai du mettre des réserves sur les sol manquant ( entrée cellier salle cuisine) ainsi que l’évier et son carrelage manquant

sur le reste correct mais sans plus manque de peinture plein de petites retouches trop de mouches mdr mais c 'est correct

Balcon livré en béton brut grrrrrrrrrrrrrrrr et pas de volets roulant dans la salle

Mais ce n'est pas mon premier achat donc j'avais un historique et ne suis pas surpris

La première AG est donnée pour le 06 novembre

La fibre est présente dans les appartements derrière un cache ( pas de connexion) ainsi que les compteurs eau chaude et froide manque  celui du chauffage

Chris

c'est un chauffage collectif, donc sans compteur individuel Smile

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Re: visite appart

Message par Chris Elancourt le Mar 7 Oct - 21:50

Bonsoir

Je suis au Bat C appart C302

Visite fais hier, mais dans un appart non fini grrrrrrrrrrrrrrrr donc j'ai du mettre des réserves sur les sol manquant ( entrée cellier salle cuisine) ainsi que l’évier et son carrelage manquant

sur le reste correct mais sans plus manque de peinture plein de petites retouches trop de mouches mdr mais c 'est correct

Balcon livré en béton brut grrrrrrrrrrrrrrrr et pas de volets roulant dans la salle

Mais ce n'est pas mon premier achat donc j'avais un historique et ne suis pas surpris

La première AG est donnée pour le 06 novembre

La fibre est présente dans les appartements derrière un cache ( pas de connexion) ainsi que les compteurs eau chaude et froide manque celui du chauffage

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Re: visite appart

Message par JAC le Mar 7 Oct - 21:08

Bonsoir,

Nous venons de faire la visite. Comme vous tous, nous avons trouvé de multiples soucis mineurs (peinture, plinthe, porte abimée,...) mais un autre soucis un peut plus embêtant nous empêche de pose notre lave linge (radiateur mal positionné).
Dans l'ensemble nous sommes assez satisfait, équipe réactive et à l'écoute.

Je confirme, prise pour la fibre prévu mais non raccordée, juste un cache d'installé, il reste a la tirer verticalement.

Par contre toujours pas de nouvelle pour une future AG ...

Bonne soirée,
a bientôt.

Aurore et Julien.

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Re: visite appart

Message par IP78 le Mar 7 Oct - 21:00

AntoineP a écrit:
IP78 a écrit:Bonsoir à tous,
Le bâtiment C commençait les visites aujourd'hui. Le hic est que le bâtiment est bcp moins avancé que les autres. Nous nous avons la chance que notre appartement soit quasi terminé mais c'est loin d'être le cas de tous.
Il y a bien des compteurs d'eau froide et chaude et la bonne nouvelle supplémentaire est que les logements sont équipés de la fibre.
Nous avons eu une invasion de mouches. Des dizaines de mouches étaient dans les joints des fenêtres ou les stores.
Pas de gros soucis dans l'appartement.
Le gros soucis est sur la terrasse avec un crépi fait au rouleau puis peint à la peinture et ça ne rend vraiment pas bien. Sur un autre mur qq chose à froté à plusieurs endroits le crépi et l'a endommagé.
Dans l'appartement qqs pbs de peintures, les seuils du parquet de la mauvaise couleur... Une plinthe de carrelage a changer. Rien de bien méchant. Sur l'appartement on est plutôt satisfait.
Pas de fissure et d'après le maître d'œuvre au dernier il n'y en a quasi jamais.
Le choix pour les paliers s'est arrêté sur le papier blanc et les portes rouges ! Le blanc semble très salissant.
On n'a pas vu les sous sols ni les caves.
Voili, voilou.
Bon courage aux prochains.
Cécile et Pierre.

Bonjour,

Concernant les parties communes, oui le papier blanc risque d’être salissant....
Concernant la fibre optique c'est la prise avec un cache qui ressemble un peu à une prise pour plaque de cuisson 32A en format plus petit ?
Alors on en a une aussi !

Bonsoir,
La prise fibre est normalement dans le salon avec les prises Tv et Rj45 et effectivement pour l'instant il y a juste un cache prise.
Mr Lopez nous a bien dit que le bâtiment etait équipé de la fibre prêt à être raccordé quand la fibre sera dans la rue.
Si ceux qui n'ont pas encöre fait la visite peuvent demander confirmation qu'il y aura bien le raccordement jusque dans l'appartement ....
A plus

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Re: visite appart

Message par AntoineP le Mar 7 Oct - 11:05

IP78 a écrit:Bonsoir à tous,
Le bâtiment C commençait les visites aujourd'hui. Le hic est que le bâtiment est bcp moins avancé que les autres. Nous nous avons la chance que notre appartement soit quasi terminé mais c'est loin d'être le cas de tous.
Il y a bien des compteurs d'eau froide et chaude et la bonne nouvelle supplémentaire est que les logements sont équipés de la fibre.
Nous avons eu une invasion de mouches. Des dizaines de mouches étaient dans les joints des fenêtres ou les stores.
Pas de gros soucis dans l'appartement.
Le gros soucis est sur la terrasse avec un crépi fait au rouleau puis peint à la peinture et ça ne rend vraiment pas bien. Sur un autre mur qq chose à froté à plusieurs endroits le crépi et l'a endommagé.
Dans l'appartement qqs pbs de peintures, les seuils du parquet de la mauvaise couleur... Une plinthe de carrelage a changer. Rien de bien méchant. Sur l'appartement on est plutôt satisfait.
Pas de fissure et d'après le maître d'œuvre au dernier il n'y en a quasi jamais.
Le choix pour les paliers s'est arrêté sur le papier blanc et les portes rouges ! Le blanc semble très salissant.
On n'a pas vu les sous sols ni les caves.
Voili, voilou.
Bon courage aux prochains.
Cécile et Pierre.

Bonjour,

Concernant les parties communes, oui le papier blanc risque d’être salissant....
Concernant la fibre optique c'est la prise avec un cache qui ressemble un peu à une prise pour plaque de cuisson 32A en format plus petit ?
Alors on en a une aussi !

AntoineP

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Re: visite appart

Message par IP78 le Lun 6 Oct - 21:48

Bonsoir à tous,
Le bâtiment C commençait les visites aujourd'hui. Le hic est que le bâtiment est bcp moins avancé que les autres. Nous nous avons la chance que notre appartement soit quasi terminé mais c'est loin d'être le cas de tous.
Il y a bien des compteurs d'eau froide et chaude et la bonne nouvelle supplémentaire est que les logements sont équipés de la fibre.
Nous avons eu une invasion de mouches. Des dizaines de mouches étaient dans les joints des fenêtres ou les stores.
Pas de gros soucis dans l'appartement.
Le gros soucis est sur la terrasse avec un crépi fait au rouleau puis peint à la peinture et ça ne rend vraiment pas bien. Sur un autre mur qq chose à froté à plusieurs endroits le crépi et l'a endommagé.
Dans l'appartement qqs pbs de peintures, les seuils du parquet de la mauvaise couleur... Une plinthe de carrelage a changer. Rien de bien méchant. Sur l'appartement on est plutôt satisfait.
Pas de fissure et d'après le maître d'œuvre au dernier il n'y en a quasi jamais.
Le choix pour les paliers s'est arrêté sur le papier blanc et les portes rouges ! Le blanc semble très salissant.
On n'a pas vu les sous sols ni les caves.
Voili, voilou.
Bon courage aux prochains.
Cécile et Pierre.

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Re: visite appart

Message par sylboss1 le Ven 3 Oct - 11:05

Bonjour,

Nous sommes inscrit depuis un petit moment sur le Forum mais on est resté discret... Par contre on a lu avec attention chacune de vos contributions Smile.
Donc je commencerais par un grand merci pour toutes les infos que vous avez posté cheers

Concernant notre visite, ça s'est plutôt bien passé malgré quelques points à revoir. Je ne vais pas vous faire la liste car il y a pas mal de points déjà signalés ici mais pour ceux qui n'ont pas été mentionnés :
- Élément de fenêtre PVC cassé
- Dalles de terrasse avec des coins cassés et coup de meule
- Manque miroir dans salle d'eau avec quelques joints à refaire

Nous avons identifié 1 défaut de peinture sur la porte d'entrée côté extérieur, mais il n'a pas été mentionné sur l'état des lieux.
D'après ce qu'on nous a expliqué , il y aura un état des lieux des parties communes avec les membres du conseil syndical.

Cdlt,
Sylvain & Gaëlle

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Re: visite appart

Message par AntoineP le Jeu 2 Oct - 15:32

Bonjour à Tous  Wink !

On a fait notre visite ce midi.
Bilan Assez bon, quelques bricoles de finitions à revoir :
-Griffure sur poignée de porte et traces de coups sur porte d’entrée.
-Erreur de couleur de crédence pour le lave mains des toilettes (ils ont mis la même chose que la SDB, un carrelage rectangulaire brun, alors qu'il était prévu des plus petits carreaux carré couleur anthracite)
-Bas de l'encadrement de la porte fenêtre griffé ....
-Couleur des plinthe pas de la même couleur que le sol carrelé (légèrement plus foncé). La référence est pourtant la bonne, d’après le carreleur sur place et sur d'autre logement vu. Mr lopez va voir si c'est une erreur humaine ou du fournisseur!!
-Oubli de l'applique lumineuse au dessus du miroir dans la SDB.

Sinon mauvaise surprise pour le placement de la VMC dans la cuisine, je dois revoir mon implantation de meuble haut du coup  Rolling Eyes
Quelques recommandations pour niveler au mieux le jardin, car c’était un peu tassé à la va vite.
Aucunes fissures, et les volets roulants étaient bien présent  Very Happy

Voila pour nous !



PS : Il y aura bien des compteurs d'eau froide et eau chaude sur le palier dans les gaines technique pour chaque appartement. Très bon point  Exclamation

AntoineP

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Re: visite appart

Message par Sylvie-Nico le Mer 1 Oct - 21:57

Bonjour ,

Nous avons fait notre visite ce matin
Bilan très positif
Les finitions sont très correctes
Pas de fissures , pas de rayures , pas de problèmes sur les volets.
Un seul bémol un des meuble de salle de bain n'est pas encore installé

Un grand merci à tous les ouvriers qui travaillent sur le chantier !

Sylvie-Nico

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re

Message par sophie le Lun 29 Sep - 15:41

Bonjour ,
Effectivement il laisse sous entendre que lors de la remise des clés cette visite ne soit que remise des clés et non pas revérification des lieux mais il sera important de le faire d'une part pour vérifier que les problèmes ont été réglé et d'une autre part 2 mois vont s'écouler donc de vérifier que d'autres problèmes ne se sont pas apparus .
Donc prenez bien votre temps lors de votre visite afin de tout bien vérifier.
Sophie

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Re: visite appart

Message par titiairo le Lun 29 Sep - 15:15

Logiquement elles seront corrigées lors de la livraison.

On nous a fait comprendre que l'objectif de cette visite était de régler les problèmes pour la visite finale (...et que la visite finale se passe donc plus vite Shocked )

C'est pour cela que je vous conseille de bien prendre votre temps que ce soit sur cette visite de pré-livraison et sur la visite de livraison.

Je ne vous cache pas non plus qu'une impression de faire diversion se fait sentir lors de la visite (appel des ouvriers pour corriger les défauts en même temps que notre visite) et une certaine pression temps!

Soyez vigilants

Anthony et Géraldine

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Re: visite appart

Message par AntoineP le Lun 29 Sep - 14:16

On comprend mieux le prix des logements neufs si dans chaque appartement tout doit être refait/changé ...

AntoineP

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Re: visite appart

Message par CelineLaurent le Lun 29 Sep - 14:07

bonjour,
Compte tenu de la longue liste des imperfections, est-ce que cela veut dire qu'elles seront corrigées d'ici la livraison ?
Que vous a répondu ICADE à ce sujet ?
Quelles sont les promesses ?
A bientôt,
Cordialement,
Céline

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Re: visite appart

Message par AntoineP le Lun 29 Sep - 10:10

Suspect On va être très vigilent ce jeudi pour notre visite.

Cela m’inquiète beaucoup de voir que vous avez autant de mal façon , surtout pour les fissures sur un bâtiment tout neuf....



AntoineP

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Re: visite appart

Message par titiairo le Dim 28 Sep - 20:49

Bonjour,

Nous avons effectué notre visite jeudi soir. Pour nous aussi plusieurs problèmes ont été relevés:
- Des fissures au plafond des chambres et cuisine (ce qui nous inquiète...)
- Un volet roulant également manquant dans le salon
- des rayures sur le carrelage (et pas qu'un seul carreau!)
- impacts sur la porte d'entrée
- terrasse du jardin pas droite
- prises mal fixées
- vitre rayée dans une chambre
- Volet battant de la cuisine ne pouvait pas se fermer
et quelques petits impacts sur les murs

Nous vous confirmons: soyez vigilants et ne vous laissez pas déconcentrer et presser

Bonne soirée

Anthony et Géraldine

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visite appart

Message par sophie le Dim 28 Sep - 16:38

visite faite ce vendredi ,
voici les petites choses qui n'allait pas ds mon appart :
2 prises non fixées ,
tiroir de la salle de bain non fixé ( il m'est resté dans les mains ...) et manquait le bandeau lumineux
fissures au niveaux du plafond ds la chambre
et le plus important manque le volet roulant dans le salon !!!!!!!! ( caisson vide !!!) .
ouvrez les yeux lors de votre visite
à bientôt
Sophie

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