Qui a demandé des modifications?

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par valagt le Dim 14 Sep - 16:10

re-bonjour à tous,

j'ai également reçu les plans électriques et radiateurs. il faut effectivement espérer que ce sont des plans provisoires car les radiateurs sont mis sans logique et sans bon sens pour l'acquéreur.
je vais quand meme envoyer un email à Marjorie Jacquot pour savoir si c'est possible de faire une proposition sans tout chambouler. mais rien que dans l'espace cuisine, si j'utilise toute la longueur du mur, je ne peux pas mettre de meuble à tiroir sinon je ne pourrais pas l'ouvrir !

bonne fin de WE
Valérie

valagt

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par JaBa le Ven 8 Aoû - 15:27

Julien a écrit:Salut,

Bien reçu mon plan et là c'est le drame, ma demande de modification qui consiste à mettre le lave linge dans la salle de bain : le radiateur sèche serviette se retrouve derrière la machine à laver...
Mme JACQUOT me rassure en m’annonçant que plans actuels ne sont pas définitifs, une mise à jour est attendue courant septembre ( qui corrigera normalement mon problème ).  Razz 

Sinon sympa les radiateurs en plein milieu des murs du salon, notamment en face de l'espace "TV"  Neutral

Ayant nous aussi un 3P.. ca fais peur !

j'ai demandé à l'instant notre plan électrique du coup.. mais bon je n'attend pas une réponse rapide car visiblement, Mme Jacquot et mr lopez sont en vacances (mail de réponse auto)

J'espère qu'il vont pas nous faire n'importe quoi !


JaBa

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par Julien le Jeu 7 Aoû - 23:20

Salut,

Bien reçu mon plan et là c'est le drame, ma demande de modification qui consiste à mettre le lave linge dans la salle de bain : le radiateur sèche serviette se retrouve derrière la machine à laver...
Mme JACQUOT me rassure en m’annonçant que plans actuels ne sont pas définitifs, une mise à jour est attendue courant septembre ( qui corrigera normalement mon problème ).  Razz 

Sinon sympa les radiateurs en plein milieu des murs du salon, notamment en face de l'espace "TV"  Neutral

Julien

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par AntoineP le Mar 5 Aoû - 19:15

Admin a écrit:Bonjour à tous,

Après demande, nous avons reçu les plans électriques de notre appartement (tranche 2)

Et là, mauvaises nouvelles :
- un radiateur dans la cuisine où nous avons prévu de mettre des meubles
- les prises pour la télé entre une fenêtre et un radiateur (très mal pensé et positionnés)

Nous avons tenté de demander des modifications...

La réponse d'Icade que nous avons alors reçue:
Nous nous permettons de vous rappeler que le plan technique de votre appartement est diffusé à titre indicatif pour vous permettre de faciliter votre emménagement et non pour effectuer de nouvelles modifications.
De même, comme indiqué dans la note de réalisation des TMA jointe à votre contrat de réservation, nous ne pouvons considérer vos demandes de travaux modificatifs en ce qui concerne les équipements électriques et de plomberie.
En effet, ces équipements sont quantifiés et positionnés par les bureaux d’études pour répondre aux exigences des règlementations en vigueur.
Toutefois, afin de vous être agréable, nous étudions la faisabilité de vos demandes avec les interlocuteurs compétents.
A réception de leurs avis et des plans d’exécutions dernier indice, nous ne manquerons pas de revenir vers vous afin de vous en tenir informé. "

Maintenant, on croise les doigts...

Magali



On a eu la même réponse pour la tr1 sauf dans sa dernière partie. On nous a pas laissé de doute pour les modifications souhaitées... C'était Non !

On a 3 prises dans la cuisine à hauteur de plan de travail mais vu leur positionnement, on ne peut pas concevoir un plan de travail dessous  Rolling Eyes 

Pareil pour la tv collée près d'un radiateur et de la porte fenêtre  alors qu'il y avait tant de place sur le mur..

La visite à confirmer le dessin 'implantation sans aucune prise en compte de nos demandes...

On va devoir bricoler un peu à la livraison  cheers

AntoineP

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par Admin le Lun 4 Aoû - 19:19

Pour avoir les plans électriques (ainsi que les légendes), nous avons appelé Mme Jacquot avec comme raison le besoin de connaitre le positionnement des prises de courant pour la cuisine.

Ensuite nous avons fait notre demande de modifs par mail à M.Lopez et Mme Jacquot. C'est M. Lopez qui nous a répondu.

Magali
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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par JaBa le Lun 4 Aoû - 18:22

Merci Magali pour ces informations !

La demande des plans électrique a été faite par courrier ? mail ? si oui à mr lopez directement ou par mme ... xxx ?? j'ai oublié son nom !

Merci Wink

JaBa

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par Admin le Lun 4 Aoû - 15:11

Bonjour à tous,

Après demande, nous avons reçu les plans électriques de notre appartement (tranche 2)

Et là, mauvaises nouvelles :
- un radiateur dans la cuisine où nous avons prévu de mettre des meubles
- les prises pour la télé entre une fenêtre et un radiateur (très mal pensé et positionnés)

Nous avons tenté de demander des modifications...

La réponse d'Icade que nous avons alors reçue:
Nous nous permettons de vous rappeler que le plan technique de votre appartement est diffusé à titre indicatif pour vous permettre de faciliter votre emménagement et non pour effectuer de nouvelles modifications.
De même, comme indiqué dans la note de réalisation des TMA jointe à votre contrat de réservation, nous ne pouvons considérer vos demandes de travaux modificatifs en ce qui concerne les équipements électriques et de plomberie.
En effet, ces équipements sont quantifiés et positionnés par les bureaux d’études pour répondre aux exigences des règlementations en vigueur.
Toutefois, afin de vous être agréable, nous étudions la faisabilité de vos demandes avec les interlocuteurs compétents.
A réception de leurs avis et des plans d’exécutions dernier indice, nous ne manquerons pas de revenir vers vous afin de vous en tenir informé. "

Maintenant, on croise les doigts...

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par IP78 le Lun 7 Avr - 12:50

Bonjour à tous,
Nous sommes allés au chantier ce we. Ça avance bien. Merci à Empereur pour ses photos.
Nous avons pu voir qu'ils avaient commencés à poser nos fenêtres. Aie ! Ce ne sont pas les bonnes. Ils ont oublié de nous mettre des fenêtres avec volets roulants. Ils vont rectifier le tire.
Donc soyez vigilants si vous avez demandé des modifications.
À bientôt.
Cécile

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par IP78 le Lun 18 Nov - 11:47

@mattcaro
Dans la tranche 1 ce n'est pas vrai dans la tranche 2 je ne sais pas.
Il faut vérifier sur les plans
VRV= Volet Roulant VIde; donc juste le coffre
À+

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par MattCaro le Lun 18 Nov - 11:06

IP78 a écrit:
rajout des volets roulants (dans les appartements en étage sur les portes fenêtres c'est marqué VRV sur le plan donc il n'y a pas de volets Cécile
VRV sur les plans ne signifie pas Volet Roulant ?
VB en façade = Volant Battant
Sinon, le commercial Icade nous a bien dit qu'il y avait des volants roulants partout !

MattCaro

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par fminaret le Ven 2 Aoû - 19:17

IP78 a écrit:Rectificatif. D'après Icade plus de possibilité de faire de modif électriques et radiateurs en dehors de la TMA pour la première tranche. Donc pour la seconde c'est jusqu'au 15/9.
On aura bien les plans début septembre pour la première tranche mais non modifiables.
Un jour on a une info et un autre jour une autre...
Bonjour,
J'ai eu la même info ce soir.
Je viens donc d'envoyer un mail au responsable du programme indiquant l'envoi des plans électriques et radiateurs sans quoi je ne pourrai pas respecter le délai sur ces points.
Sans réponse de leur part d'ici mardi, j'enverrai un recommandé avec la même requête.
Ils ne peuvent quand même pas nous imposer des modifications de plans sans pla ???? Shocked 
Bonne soirée

fminaret

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par IP78 le Jeu 1 Aoû - 18:29

Rectificatif. D'après Icade plus de possibilité de faire de modif électriques et radiateurs en dehors de la TMA pour la première tranche. Donc pour la seconde c'est jusqu'au 15/9.
On aura bien les plans début septembre pour la première tranche mais non modifiables.
Un jour on a une info et un autre jour une autre...

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par IP78 le Jeu 1 Aoû - 16:39

Bonjour,
Ils mettent la pression pour le respect de la date pour la modification des plans. Vous avez jusqu'au 15/9 pour faire toutes les modifications y compris LL. Pour les plans électriques c'est autre chose car vous ne l'avez pas encore eu donc le délai est différent. Un seul blogueur a eu ses plans électriques et a pu les modifier. Pour le 15/9 vous devez demander toutes les modifications qui sont visibles sur le plan communiqué.
Nous pour sécuriser les modifications on a signé chez le notaire qu'en possession des nouveaux plans. On avait trop peur qu'on nous dise avant signature c'est faisable et finalement qu'une fois signé ça ne le soit plus. L'avantage nos plans sont signés par le notaire.
À+
Cécile

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par fminaret le Jeu 1 Aoû - 15:34

Bonjour,

Nous allons effectuer des demandes sous peu. Nous avons jusqu'au 15/09 étant sur le lot II.
Savez-vous si les plans électriques sont à indiquer dès cette date comme les cloisons ou autre ? Ou peut-on attendre encore un peu.
Nous allons passer par un cuisiniste mais autant on a fait faire des plans pour avoir une idée sur les cloisons autant on a pas envie de signer déjà afin d(obtenir les plans électriques exact pour plaque, hotte, eau, ...

Pour l'arrivée d'eau pour le LL, c'est également de suite, où nous avons un peu plus de temps?

Icade ne nous a pas répondu.

Cordialement

François

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par IP78 le Jeu 1 Aoû - 15:29

Bonjour
Nous avons fait pas mal de demandes de modification des plans. Suppression d'une chambre pour agrandir une pièce, suppression d'une porte, déplacement de porte, rajout de cloisons pour créer des placards, suppression des portes de placard (nous mettrons des portes choisies nous même), rajout d'un point lumineux sur la terrasse (il n'y en n'a pas à l'origine donc c'est un peu embêtant), rajout des volets roulants (dans les appartements en étage sur les portes fenêtres c'est marqué VRV sur le plan donc il n'y a pas de volets !), électrification des volets roulants, ajout de sèches serviettes dans les SDB et SDE, rajout d'une évacuation LL dans le cellier...
On peut personnaliser les plans tant qu'effectivement on reste dans les normes handicapé.
On est toujours en attente des plans électriques et radiateurs !
On ne les trouve pas réactifs sur ces points là. On a déjà acheté via un autre promoteur et à la signature tout cela était sur les plans.
Hier à la décotheque on a voulu rajouter qqs rangs de carrelage sol dans la cuisine et c'est soit disant impossible ! Donc l'îlot prévu sera sur le parquet !
Avec d'autres constructeurs entre autre Franco Suisse aucune modification des plans n'est possible donc Icade sont tout de même très souples.
À+
Cécile

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par Mugencris le Dim 28 Juil - 20:13

Bonjour,
Pour info tu n'as pas faux les prix sont très chers ...
Mais sachez une chose, en générale les constructeurs gagnent peux d'argent sur la grosse construction dites gros œuvre.
Ils gagnent de l'argent sur le second œuvre ou l'ensemble des finitions sont faites. Au second œuvre il y a bien plus de société de prestation extérieure qui réalisent chacune leurs prestations et Icade comme les autres margent pas mal sur cela.
Pour les prises etc...
Le déplacement ne coute pas chère mais le rajout oui.
Pourquoi ? L’ensemble des plans sont réalisés par l’architecte et chaque client demande au moins une modification. Cela demandent de refaire les plans de refaire valider l'ensemble car il y a énormément de règlementation aujourd'hui et encore plus sur les nouveaux logements BBC.

Pour info sur les prix je peux te dire tout de suite qu'ils sont non négociable nous avons déjà essayé à plusieurs reprise pour des prises.
A+


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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par HLL le Dim 28 Juil - 15:11

Bonjour,

Merci pour ce forum très utile et instructif.
Je n'ai pas encore signé et suis dans la phase de réflexion de 7 jours.
J'ai appelé le service en charge du dossier et une personne du service Icade Promotion m'a dit que la demande de modification serait gratuite si les modifs figurent parmi la "Liste Unique d'option gamme Imagination +" et payante si elles concernent des déplacements de prise électrique par ex..
Mais j'ai senti que c'est négociable et en tout les prix des options me semblent exorbitantes (850€ pour remplacer baignoire par receveur douche !).

HLL

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par Admin le Mer 29 Mai - 15:09

Ca c'est une bonne nouvelle.

Parce que , pour nous, c'est la personne du bureau de vente qui nous avait parlé de ces 250€.

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par AntoineP le Mer 29 Mai - 14:44

Admin a écrit:De mémoire, chaque demande de modifications doit être accompagnée d'un chèque de 250€.
Sur une demande, on peut inscrire plusieurs modifications.
Il ne faut pas se rater et penser à tout à la première demande.

je n'ai rien eu à payer pour faire une demande de modification.
Toute la phase de demande de modification et de réception du devis est gratuite.

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par fifi le Mer 29 Mai - 10:57

pour info nous avons aussi fait des demandes de travaux modificatifs (suppressions de cloisons, déplacement des arrivées d'eau,...). Nous avons versé 50% du devis au moment de la demande et l'autre moitié sera réglée au moment de la livraison.

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par Admin le Mer 29 Mai - 10:24

De mémoire, chaque demande de modifications doit être accompagnée d'un chèque de 250€.
Sur une demande, on peut inscrire plusieurs modifications.
Il ne faut pas se rater et penser à tout à la première demande.
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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par fminaret le Mer 29 Mai - 10:21

En gros, ils ne peuvent pas indiquer les prix car cela dépend de la demande si je comprends bien.
En recherchant, j'ai crû voir également que lorsqu'il y a écris TMA, cela veut dire qu'il y a des frais également d'étude de la demande.
Ils piochent vraiment partout.

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par Admin le Mer 29 Mai - 10:17

Ça doit signifier : Travaux Modificatifs Acquéreurs

Quand il y a inscrit TMA, il doit falloir faire une demande de modifications individuelle.



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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par fminaret le Mer 29 Mai - 10:06

Sur la fiche avec les montants pour les travaux, il est écris TMA sur diverses opérations.
Connasse-vous la signification, s'il vous plait?

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Re: Qui a demandé des modifications?

Message par AntoineP le Mar 28 Mai - 20:50

Si le passage n'est que de 60cm et qu'il n'y a pas un autre accès pour un fauteuil roulant. La modification sera refusée.

AntoineP

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