Qui est déjà passé chez le notaire?

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par FloJr le Lun 3 Nov - 23:36

Nous débarquons dans le forum.... Merci à tous les contributeurs . Belle source d'informations
Nous avons signé chez le notaire le 17/10/2014...

FloJr

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par A2 le Lun 23 Juin - 21:54

Bonjour tout le monde,

Pour ma part, j'ai signé tout récemment... le vendredi 13 (juin) !

Je croise également les doigts pour qu'il n'y ait pas de cabinet médical ou autres pouvant nuire à la bonne sécurité de nos résidences...


Adeline
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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par IP78 le Sam 4 Jan - 22:48

Bonsoir Valérie
Pour les visites on met un post sur le forum pour informer tout le monde.
Nous sommes T1 et même punition pour les professions libérales. On va croiser les doigts ! Il y a certainement assez de locaux libres pour que personne ne s'installe aux Filigranes.
Bonne soirée.
Cécile

IP78

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par valagt le Mar 31 Déc - 9:55

valérie Tr.2 B304

Bonjour à tous
Je suis moi aussi officiellement enchaînée à un crédit immo depuis hier après-midi.
En lisant la dernière mouture de la notice descriptive, j'ai été un peu déçue.. en fait les huisseries seront en PVC blanc, et je pensais que nous allions avoir qqchose d'un peu plus "assorti" au parement pierre. j'ai hâte de voir à quoi va ressembler la tr.1 car pour la tr.2 nous n'avons pas eu de support autre que les pauvres plans noirs et blancs de la bulle de vente.
Je ne sais pas si vous avez lu attentivement le réglement de copro, et si je fais une boulette parmi vous tanpis pour moi, mais il est autorisé une profession libérale dans les bâtiments. Or, si nous avons un cabinet médical dans la résidence, on peut oublier le côté "sécurité" et tranquilité..
En attendant de nous rencontrer sur le chantier, je vous souhaite à tous une bonne fin d'année 2013 et une très bonne année 2014.
PS : comment être informée si une visite commune est programmée ???

valagt

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par JaBa le Mar 31 Déc - 9:23

Officiellement propriétaire d'un crédit ca y est Smile

nous sommes passé chez le notaire hier soir.

Pour l'histoire du BBC, c'est bien marqué mais dans la notice descriptive il me semble.

Vivement le début des travaux maintenant !!!

JaBa

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par fminaret le Jeu 12 Déc - 10:07

bonjour,

Merci pour l'info car je pensais l'avoir vu de notifier.
Mais c'est le DPE dont ils parlent pas la norme BBC.

Cordialement

François

fminaret

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par Admin le Mer 11 Déc - 17:53

Bonsoir à tous,

Nous sommes passés chez le notaire aujourd'hui même.

Pendant la lecture de l'acte, nous avons fait la remarque qu'il n'était nulle part indiqué que le bâtiment aurait le label BBC.

Suite à notre remarque, le notaire s'est immédiatement fait confirmer par mail, auprès d'Icade, que notre appartement aurait le label BBC.

Ce document a été rajouté à l'acte....

Un conseil.... faites de même!

Magali
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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par AntoineP le Jeu 28 Nov - 14:52

fminaret a écrit:Pour la tranche 2, ça commence à partir du 09/12 pour les signatures.

Quelqu'un m'avait indiqué que nous devions recevoir un mois avant la signature, les documents que nous devions signer chez le notaire.
Avez-vous déjà entendu parler de cela? Est-ce réel ?

Cordialement

François
Bonjour,

Oui nous avons reçus les documents avant d'aller chez le notaire. Le jour de la signature il pourra vous remettre les derniers doc à jours concernant votre logement et la copropriété .

AntoineP

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par fminaret le Jeu 28 Nov - 13:46

Pour la tranche 2, ça commence à partir du 09/12 pour les signatures.

Quelqu'un m'avait indiqué que nous devions recevoir un mois avant la signature, les documents que nous devions signer chez le notaire.
Avez-vous déjà entendu parler de cela? Est-ce réel ?

Cordialement

François

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par IP78 le Lun 18 Nov - 22:53

Bonsoir
Nos stress. Il y a un plan de la zac du Réaux à l'entrée du parking pour le chantier et la tranche 2 y est bien. D'ailleurs ce plan est intéressant pour y voir les autres constructions.
Bonne soirée.
Cécile

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par fminaret le Lun 18 Nov - 9:43

Bonjour,
Pour le site, c'est un problème interne qu'ils doivent résoudre au plus vite.
A suivre

fminaret

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par Admin le Lun 18 Nov - 9:14

Bonjour à tous,

Pour la tranche 2, Icade signe pour le terrain le 28 novembre, et nous courant décembre (info toute fraiche de ce matin du Notaire)

Le seul truc qui m'inquiète, c'est que la tranche 2 du programme a disparu du site d'Icade depuis quelques jours....... Juste un bug informatique, hein?????

Bonne journée et pas d'inquiètude, en 2016, on sera tous installé!!!!!!! Very Happy

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par IP78 le Jeu 7 Nov - 18:54

Bonsoir à tous
Le conseil du jour : s'assurer avant toute signature que le permis de construire à été accepté et non contesté.
Ne pas verser d'appels de fonds de démarrage chantier si ce dernier n'a pas réellement débuté.
Bonne soirée et on croise les doigts pour que tout démarre vite. A mon avis qd se sera fini T1 les grues viendront dans la T2.
À bientôt.
Cécile

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par JaBa le Jeu 7 Nov - 14:56

fminaret a écrit:Bonjour,
Ça doit en effet être le même je suppose.
Nous venons de recevoir un coup de fil de la notaire pour nous annoncer une signature première quinzaine de décembre. Ça avance...
Cordialement
tout pareil, nous avons reçu une lettre de notre notaire nos annonçant une signature début décembre.

Ouff Smile

vivement que les travaux commencent !

JaBa

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par fminaret le Jeu 31 Oct - 11:51

Bonjour,
Ça doit en effet être le même je suppose.
Nous venons de recevoir un coup de fil de la notaire pour nous annoncer une signature première quinzaine de décembre. Ça avance...
Cordialement

fminaret

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par valagt le Jeu 31 Oct - 11:44

Bonjour à tous - (Valérie Tr.2)
J'ai reçu HIER un courrier SIMPLE d'Icade (à entête Recommandé AR!) daté du 02 OCT . Ils "sont contraints de décaler la réalisation de l'opération...". Peut être est-ce le courrier dont vous parlez ci-dessous.. que je viens seulement de recevoir.
J'ai eu mon notaire au téléphone et il m'a dit que nous devrions acter courant Décembre. Ils auraient signé le terrain il y a seulement quelques jours... mal parti pour une livraison dans les temps...
Bonne journée,
Valérie

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par fminaret le Lun 14 Oct - 13:48

ok merci, ça me rassure un peu.

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par Admin le Lun 14 Oct - 13:47

Bonjour,

D'après ce que j'ai compris, ils ne peuvent devenir propriétaire du terrain qu'une fois qu'ils ont les 50% mini de réservations sur le projet.....

D'après le Notaire, pas d'inquiétude à avoir, ça va se faire.....

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par fminaret le Lun 14 Oct - 9:08

Bonjour,

comme prévu, c'est pareil pour nous.
Ce qui fait le plus peur dans le courrier je trouve, c'est qu'à priori, ils ne sont toujours pas propriétaire du terrain pour le lot 2.
Je n'arrive même pas à comprendre que cela ne soit la base sans laquelle aucun projet ne peut être monté ...

Bonne journée

fminaret

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par Admin le Lun 7 Oct - 21:26

Courrier reçu ce jour en recommandé de la part d'Icade..... On n'a pas encore signé chez le notaire qu'ils nous annoncent déjà du retard ..........pour la signature.......pale 

Ça commence mal........No 

Je les ai appelé.... bien sûr la date de livraison n'est pas impactée.........pour le moment........ bien sûr.Evil or Very Mad 

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par Admin le Ven 4 Oct - 16:34

Bonjour,

Nous avons vu le notaire il y a 10 jours pour autre chose, il nous a dit que les documents étaient en cours de rédaction et que nous allions les recevoir courant octobre.

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par fminaret le Ven 4 Oct - 11:20

Bonjour,

Quelqu'un du lot 2 a-t-il déjà signé ?

Nous, toujours pas de nouvelle.

Ca sent fort le démarrage en retard des travaux ... pour le second lot également

Cordialement

fminaret

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par fminaret le Mer 3 Juil - 11:24

De plus, il faisait référence à l'article 11 pour les frais de notaire offerts, ...
Dommage, on ne fait pas partie des gens ayant eu cette offre. On en a eu une autre équivalente mais la même (les immanquables).

fminaret

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par Admin le Mer 3 Juil - 11:03

Tout pareil pour moi.
Le notaire m'a dit qu'il n'avait pas eu le top départ d'Icade pour les signatures.
J'ai appelé Icade qui m'a dit qu'en septembre, il achetait le terrain (bizarre, on a déjà le numéro du permis de construire...) et qu'ensuite ce serait à nous de signer.

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Re: Qui est déjà passé chez le notaire?

Message par fminaret le Mer 3 Juil - 10:27

On a été relancé par ICADE pour prendre rdv chez le notaire (on est dans le lot 2) indiquant que selon l'article 6-2, ... en gros obligatoire et à faire rapidement.
On appelle le notaire et lui refuse le rendez-vous car trop tôt, pas avant Septembre.

Vous avez eu le même souci?

Cordialement

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